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房市头条
鹰潭
  • 买二手房,警惕合同中的这些猫腻!否则,又要被坑了!

    买二手房,警惕合同中的这些猫腻!否则,又要被坑了!

    当面签合同买二手房注意事项有很多,首先就是必须当面签合同,以防止合同猫腻。附属物权归属明确不少购房者表示,在看房时看到的房屋配套家具,在真正交房时却没有了。这种现象屡见不鲜,原因是因为在买房前没有和卖方以及中介协商清楚。所以,购房者在交易合同上,一定要把各项物品的归属在合同上写清楚。有关户口迁出有一种传说叫做“老赖”,即尽管他的房屋产权归你了,但他本人或亲人的户口仍然挂在这个房子上,始终赖着不肯牵走。

    多多资讯15小时前
  • 银行申请贷款:“4个方面”考虑月供占收入多少合适?等额本金VS等额本息相差几十万!谁更适合提前还款?

    银行申请贷款:“4个方面”考虑月供占收入多少合适?等额本金VS等额本息相差几十万!谁更适合提前还款?

    贷款买房时,银行贷款员都会评估贷款人能够承担房贷的月供范围。毕竟交了首付之后,购房者还要每月还要还银行贷款。那么,月供究竟占收入的多少比例合适呢?一、月供占收入的多少比例合适?1、从银行方面考虑一般来说,从银行方面,银行为了保证自己的风险,会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。这个50%就是借款人的最高警戒线。

    多多买房参谋16小时前
  • 与你有关!城市户口:还配拥有“老家房子和宅基地”吗?明年起,通通这样处理

    与你有关!城市户口:还配拥有“老家房子和宅基地”吗?明年起,通通这样处理

    年轻人一代进城了,为了让孩子上学在城市里落户,可是,老家的那栋房子还可以继承吗?可以翻建吗?可以把宅基地有偿退出吗?以后还能把户口迁回去吗?今天一次性全告诉你!明年1月1日起,《民法典》正式执行,通通按以下处理。一、城市户口,无法继承农村宅基地农村宅基地属于农村集体用地,不属于农民私有,产权归集体所有。这与城里商品房只拥有70年土地使用权是一样道理。

    多多买房参谋16小时前
  • 中国房价有不能跌的原因?

    中国房价有不能跌的原因?

    文|房姐对中国老百姓来说,对于房地产这个行业是又爱又恨。对于10年前买房的人,很乐见房价的快速上涨带来的财富满足感;对于没上车的人来说,对房地产的发展总是有一种说不出的“怨言”。不管怎样,中国房地产的发展之迅速、房价上涨之快,都是之前人们不可预知。不可预知的事情也就不必过于难以接受。但客观上来讲,房地产在过去的20年对于中国经济来说都是一个很重要的存在。房地产对GDP的直接贡献率一直也在6-8%,由于房地产的产业链特别长,所以间接贡献率就更高了。

    地产观点18小时前
  • 滨江区人才房公开申请摇号活动,即将来袭!

    滨江区人才房公开申请摇号活动,即将来袭!

    滨江区人才房公开申请摇号活动即将来袭12月6日(星期日)下午14:00,区住建局(安居办)将在创业人才公寓(滨江区江汉东路201号)和滨和社区举行“百名人才参观人才社区活动”,邀请人才代表实地参观人才房和人才社区“美好生活共同体”,并发布人才房公开申请摇号活动预通告。想参加活动的人才可以通过点击在问卷调查中进行报名哦

    滨江住建18小时前
  • 居住权亮相!2021年起,这3类人安心了…

    居住权亮相!2021年起,这3类人安心了…

    2021年即将到来,而明年的年1月1号,我们就将迎来第一部以法典命名的法律——《民法典》。《民法典》也被称为“社会生活的百科全书,最早于1954年被提出,但因种种原因,直到今年5月28日第十三届人大第三次会议上表决通过。它总共7编1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。

    容行天下房产18小时前
  • 住房公积金会取消吗?最近住建部明确回应,多地已经开始调整了

    住房公积金会取消吗?最近住建部明确回应,多地已经开始调整了

    实话实说,住房公积金曾经起到过很积极作用,但是也不得不承认,只是服务了少数人,交公积金的人不少,但是使用或者受益于公积金的人却不多。你想想那么多人买房有几个是靠公积金贷款的?或者说很轻易就可以把钱取出来的?即使规定租房可以取(也是近几年刚刚改革的),但也有不少限制。这就让很多人渐渐地对公积金失去了兴趣或依赖,于是,很多专家就觉得公积金成了束之高阁的东西,对大家没什么用,建议取消公积金制度。

    光宇吐楼市18小时前
  • “深莞示范区”政策出台后,9镇二手房涨幅数据出炉!

    “深莞示范区”政策出台后,9镇二手房涨幅数据出炉!

    今年9月,东莞市委召开第十四届委员会第十一次全体会议,会上提出东莞南部临深的虎门、长安、大岭山、大朗、黄江、樟木头、凤岗、塘厦、清溪9镇,将与深圳共建“深莞深度融合发展示范区”。各个镇街定位分工明确,为承接未来的规划发展做足准备。虎门、长安携手滨海湾新区建设面向全球的高水平对外开放高地;大岭山、大朗、黄江携手松山湖科学城加快建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区;樟木头、凤岗、塘厦、清溪着力建设生产、生活、生态融合的魅力城镇。

    深莞房产圈18小时前
  • 大消息!中国版“纳斯达克”或落户横琴!大湾区再次碾压长三角?

    大消息!中国版“纳斯达克”或落户横琴!大湾区再次碾压长三角?

    大消息!高层复函,中国版的纳斯达克——澳门证券交易所,极有可能落户在珠海横琴。信息来自国家发改委对全国政协两会提案的答复,非常正式。答复明确表示,研究探索在横琴建设澳门证券交易所。“我委将会同有关方面积极参与相关工作。”国家发改委这么说,代表了高层的相当积极的态度。澳门证券交易所落地横琴这件事,可能性就大大提高了。

    楼市黄大大18小时前
  • 不唯GDP!中国内地25大城市综合实力排行

    不唯GDP!中国内地25大城市综合实力排行

    文|凯风城市,不只有GDP。衡量一个城市的综合实力,既要看经济总量,也离不开科技、贸易、教育、交通、医疗等各领域软硬实力的加持。近日,中国社科院课题组发布了《“2020年国家中心城市指数”报告》,从政治、金融、科技、交通、贸易、教育、文化、医疗、交通、信息、对外交往等10个维度,为中国内地各大城市进行综合评估,有一定参考价值。

    国民经略18小时前
  • 这4类房子,升值最快!买到就是赚到!

    这4类房子,升值最快!买到就是赚到!

    买房、购铺、选公寓、投写字楼等房产投资,对比黄金、保险、收藏等各类投资来说,确实是最为稳妥的理财投资。那么什么样的房子才更有投资价值呢?这四类房子,升值快1、市区房市区的资源无论是教育,医疗还有商业等等,都会比郊区好。而随着城镇化的推进,保障房廉住房的推进势必会增加市区中心的价值。还有一点就是人口流入问题,市区中心一般设有很多服务部门,比如金融保险,还有为工商业服务的行业等等。这些资源会把企业的总部吸引到市中心,而这些企业的兴衰就关系到整个市区人口流入流出,人多,自然会对房价形成需求。

    多多买房参谋昨天20:00
  • 恭喜!买房的客户!明年起《民法典》明确:“这笔钱”人人可分红!告别“糊涂账”时代,瓜分几十万元!

    恭喜!买房的客户!明年起《民法典》明确:“这笔钱”人人可分红!告别“糊涂账”时代,瓜分几十万元!

    业主向小区物业交钱,大家听得多了。但是反过来,由小区向业主发钱的就比较少见了。近日,在广州天河区的某小区业主委员就向业主“分红派钱”,业主最多可以分到近千元。近日央视财经《经济信息联播》栏目播报↓准备向业主“分红派钱”的小区,位于广州市天河区,住着近4万人,由于人气旺,不少临街楼宇的架空层都被用作商铺出租,这次要分给业主的钱主要来自小区广告和商铺收益。

    多多买房参谋昨天18:03
  • 疫情之下,为何这座城市,楼市成交创4年新高

    疫情之下,为何这座城市,楼市成交创4年新高

    原标题:疫情之下,为何上海楼市成交创四年新高?谈及今年的房地产市场,最火爆的当属深圳。不仅倒逼监管层出台了从金融到市场到土地的系列调控政策,也牢牢吸引了市场的关注目光,甚至掩盖了其它热点城市的光芒。比如,上海。成交创四年新高今年的上海房地产市场不一般。首先就体现在成交量上。自4月份疫情逐渐好转后,上海的新房和二手房市场成交就呈现升温态势。新房方面,根据上海易居房地产研究院报告,今年5月、8月、9月和10月四个月,上海新建商品住宅成交面积在月均百万平方米上下浮动。虽然6、7月份有所降温,但成交量也处于最近几年高位水平。二手房方面,今年5-7月的二手住宅成交量稳定在平均每月2.8万套左右。8月、9

    中房网昨天17:00
  • 严打虚假房源!上海颁布存量房挂牌新规,挂虚假房源者将被暂停网签密钥

    严打虚假房源!上海颁布存量房挂牌新规,挂虚假房源者将被暂停网签密钥

    原标题:今日速递|上海颁布存量房挂牌新规,挂虚假房源者将被暂停网签密钥楼市上海颁布存量房挂牌新规近日,上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》,及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范(试行)》。《试行规范》明确,房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。对于发布虚假房源、房价等违规行为中介,将进行惩处。《试行规范》将于2020年12月15日起实施。

    地产深度报道昨天16:53
  • 放松调控?两个国家中心城市,传出楼市绯闻

    放松调控?两个国家中心城市,传出楼市绯闻

    原文标题:两个国家中心城市,传出楼市绯闻又有些城市在琢磨着放松调控了!不过,主角儿已由年初那些名不见经传的三四五线城市,如驻马店、宝鸡、柳州等换成了强二线城市,如哈尔滨、郑州、天津等。而郑州和天津还是两个国家级城市。近日,关于郑州将放松限购、鼓励货币化安置的消息在网上广为流传。郑州市房管局则回应称,“未接到相关通知和文件,以官方消息为准”。河南省广播电视台门户网映象网更是发文章辟谣。

    楼市参考昨天16:45
  • 上海落户尺度放大,错过要再等20年?!

    上海落户尺度放大,错过要再等20年?!

    进入公众号回复关键词上海”下载新政全文11月23日,上海市人民政府官网发布了关于印发《上海市引进人才申办本市常住户口办法》的通知,该政策从12月1日开始生效,有效期至2025年11月30日。新政发布后,虽然细则还要等待,但是业内普遍认为,上海这次落户新政放宽的尺度超乎想象。红姐的地产锐观察投融资群里有群友就表示,这可能是继上世纪80年代大裁军、90年代浦东大开发后,上海难得的一次落户大放松,“错过要再等二十年”。

    地产锐观察昨天16:40
  • 二手房产权年限怎么计算?这份产权年限计算指南,建议收藏!

    二手房产权年限怎么计算?这份产权年限计算指南,建议收藏!

    二手房房屋类型不同,房屋产权计算方法也不同。商品房、经济适用房、两限房产权年限是从开发商拿地之日算起,公房产权年限是从交第一笔土地收益金开始计算。什么是房屋产权?1.释义房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

    多多资讯昨天15:32
  • 售楼部又打起来了:妻子对老公拳脚相加!原因是下了定金的房子,被老公偷偷退掉,后来楼盘涨价了…

    售楼部又打起来了:妻子对老公拳脚相加!原因是下了定金的房子,被老公偷偷退掉,后来楼盘涨价了…

    前怕狼,后怕虎,注定开不上路虎!买房,自己认同就够了!军师太多,只有一种结果:就是你看中的房子,都成为别人的!另外还有一种可能:影响夫妻感情!以下这对夫妻就是!他俩房都看好了,定金也下了,老公回去被亲戚说偏,朋友说贵,然后偷偷去退了,结果楼盘涨价了,房也被别人抢了,就出现了以下这一幕:老婆暴打老公....

    多多买房参谋昨天15:22
  • 经朋友介绍买房,付清42.5万房款,却钱房两空!血泪教训:买房还是找个靠谱中介!

    经朋友介绍买房,付清42.5万房款,却钱房两空!血泪教训:买房还是找个靠谱中介!

    在买房这条路上,总是会有人想方设法寻找“捷径”去节省中介费,而最后却是越走越远。自己找房看房东奔西走,浪费很多时间,可也没见价格多便宜,甚至还有可能被骗,损失少的上万,多则几十万。 01 通过所谓的朋友介绍买房,最后钱房两空 买房不通过中介被骗的案例真的是太多了,然而还是有很多人铤而走险。这让我想起了很久«的一个案子朋友S一买房客户王某,通过便宜介绍认识赵某,赵某协议将自己名下的一套房产以42.5万元转让给王某。没想到的是,在王某将房款付清后,赵某并没有按照协议将房产过户给王某,而是将房产证骗出后又把房产以42万元的价格出售给了陈某。最后王某不得已向公安局报警

    多多买房参谋昨天14:50
  • 统计局公布:楼市大局已定,房价持续上涨!再不买房,往后余生,郊区是你,城外是你,首付不够还是你..

    统计局公布:楼市大局已定,房价持续上涨!再不买房,往后余生,郊区是你,城外是你,首付不够还是你..

    11月16日,国家统计局公布了10月份70个大中城市房价:新房房价:10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%;其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%;

    多多资讯昨天14:12
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